Lorsqu’on envisage de construire une maison, on commence généralement par visiter une exposition de maisons témoins. On y trouve une multitude de types de maisons, de styles et de finitions différents et on peut s’informer sur les dernières tendances dans le secteur de la construction. Les maisons témoins montrent ce qui est actuellement possible et apprécié. Un nombre non négligeable d’entre elles sont ensuite mises en œuvre sur le terrain de construction.
Quelles sont les maisons témoins qui plaisent le plus aux Allemands ? Comment souhaitent-ils vivre et à quoi accordent-ils de l’importance lors de la construction d’une maison ? Pour le savoir, le portail musterhaus.net a lancé une enquête à laquelle plus de 24.000 utilisateurs ont participé de mai à août. Trois places ont été attribuées dans chacune des catégories « maison individuelle », « maison haut de gamme » et « nouveau venu », que nous vous présentons ci-dessous.
Les maisons individuelles les plus populaires
1ère place : Maison de ville 150 de Keitel Haus
Le plan d’ensemble intelligent est certainement la raison principale pour laquelle la villa urbaine représentative de 150 mètres carrés avec toit en pavillon a été élue maison témoin la plus appréciée parmi les maisons individuelles, car elle s’adapte également aux petits terrains. Et répond ainsi à une tendance importante en matière de construction de maisons : la construction sur de petits espaces ou la densification en ville. Un langage des formes simple avec des lignes sobres, des contrastes clair-obscur et des fenêtres allant du sol au plafond s’adressent aux familles constructrices modernes. L’extension cubique en encorbellement, avec sa façade en bois et son espace extérieur, permet de créer une zone de retrait de 24 mètres carrés entre l’intérieur et l’extérieur. La maison témoin se trouve dans l’exposition de maisons témoins de Mannheim et peut être planifiée à partir de 330 600 euros.
2e place : Avenio de Rensch-Haus
Les toits en appentis décalés en sens inverse, combinés à des extensions à toit plat disposées de manière asymétrique, constituent un véritable point fort – il n’est donc pas étonnant que cette maison témoin se soit retrouvée à la deuxième place du prix de la maison. Sur deux étages et 170 mètres carrés de surface habitable, Avenio offre des pièces claires et inondées de lumière grâce à ses fenêtres du sol au plafond. Comme pour toutes les maisons préfabriquées, le plan peut être adapté aux souhaits personnels. En tant que maison à énergie positive, elle répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et d’efficacité. Planifiable à partir de 221.200 euros et à visiter à Frechen près de Cologne.
3e place : Günzburg de Fertighaus Weiss
Cette maison témoin est un classique parmi les vainqueurs élus du Haus-Award et s’adapte à presque tous les plans d’urbanisme. Le thème de la construction durable était important pour les architectes : Les composants et les matériaux ont été évalués en fonction de leur qualité écologique, de leur rentabilité et de leur effet sur l’air ambiant. Grâce à une domotique moderne, Günzburg atteint la norme KfW-40. Ceux qui le souhaitent peuvent faire installer le système Smart Home de Weiss pour automatiser la commande des stores, du chauffage, de la ventilation, de l’éclairage et des appareils ménagers. Attrape-regard particulier : l’escalier devient une sorte de sculpture à l’intérieur de la maison. Le prix est disponible sur demande, on peut voir la maison dans l’exposition de l’usine à Günzburg.
Les maisons haut de gamme les plus appréciées
1ère place : Victoria von Rensch Haus
Cette maison individuelle de style cubique ne marque pas seulement des points avec son design clair et avant-gardiste – elle est également très efficace sur le plan énergétique. En tant que maison à énergie positive KfW 40, elle répond au standard énergétique le plus élevé et garantit ainsi une subvention maximale de la KfW. Les murs extérieurs ouverts à la diffusion vont de pair avec une technique de chauffage par air frais et une installation photovoltaïque intégrée. Sur 190 mètres carrés, six pièces offrent beaucoup de place à toute la famille et proposent en outre quelques gadgets Smart Home. Vous pouvez visiter la maison dans l’exposition de maisons témoins de Mannheim, le prix vous sera communiqué sur demande.
2e place : City Life 700 de WeberHaus
Quiconque visite le parc de maisons témoins de WeberHaus ne peut pas passer à côté de cette maison : la modernité, le confort et l’élégance de cette maison témoin ne séduisent pas seulement les maîtres d’ouvrage qui veulent construire dans un style de vie urbain. Personne ne peut rester insensible au design particulier, au plan d’ensemble exceptionnel et à l’intérieur inondé de lumière de cette villa urbaine. Une domotique moderne et des matériaux de construction durables complètent l’offre. La maison témoin se trouve dans l’exposition World of Living à Rheinau-Linx et peut être planifiée à partir de 370.000 euros.
3e place : NaturDesign de BauFritz
La maison écologique se montre raffinée grâce à la combinaison d’un corps de bâtiment à deux étages et de modules cubiques à toit plat. Le mélange bois/crépi de la façade et les volets à lamelles en bois attirent également le regard. Tous les matériaux de construction sont écologiquement corrects et testés contre les substances nocives, car le pionnier de la maison écologique accorde une grande importance à un habitat sain. La domotique est d’abord cachée au regard, mais c’est un facteur important qui fait de NaturDesign une maison à énergie positive Kfw 40 Plus, qui produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme. La domotique est également possible. Vous trouverez la maison témoin dans le FertighausWelt Köln-Frechen, vous pouvez la construire à partir de 750.000 euros.
Les nouveaux venus les plus populaires
1ère place : Silkeborg de Danhaus
La maison 1 litre est également une maison à énergie positive et se présente dans le style Bauhaus très apprécié. La façade en briques inhabituelle est frappante. À l’intérieur, la généreuse surface habitable de 230 mètres carrés marque des points avec une architecture tournée vers l’avenir : dès le départ, deux unités d’habitation sont prévues, de sorte qu’il ne sera pas nécessaire de les transformer après le départ des enfants. Cela permet également de bénéficier d’une double subvention de remboursement de la KfW avec 120.000 euros par unité d’habitation. A visiter dans l’exposition de maisons témoins à Bad Vilbel près de Francfort, coût à partir de 545.090 euros.
2e place : Relax Fellbach de Fertighaus Weiss
Cette maison d’un étage et demi avec un toit en bâtière est à la fois terre à terre et moderne. Dans cette maison de 180 mètres carrés, les frontières entre le jardin et l’intérieur, les espaces lounge ouverts et les possibilités de retrait séparées s’estompent. En haut, les parents trouvent leur salle de bain en suite, c’est-à-dire intégrée à la chambre à coucher, tandis que les enfants disposent de leur propre salle de douche. Une domotique moderne, des matériaux sains et des meubles fabriqués dans l’atelier de menuiserie de l’usine assurent un climat intérieur sain et permettent de répondre au standard énergétique 40 Plus. Vous trouverez cette maison très appréciée dans l’exposition de maisons témoins de Fellbach près de Stuttgart (prix sur demande).
3e place : Citylife 187 de Favorit Massivhaus
Cette maison témoin est la seule maison massive à avoir atteint le podium. Le point fort de la prestigieuse « maison au bord du lac » est l’élément de fenêtre d’angle en tant que façade à montants et traverses, qui garantit les meilleures vues depuis l’espace salon-salle à manger ouvert. La lumière et l’air jouent de toute façon un rôle important dans la maison témoin de 187 mètres carrés. Ainsi, le plan d’ensemble laisse beaucoup de place aux différentes pièces et assure un sentiment d’habitat luxueux avec une galerie, un espace aérien, un oriel et un balcon. Grâce à une ventilation centrale, une installation photovoltaïque avec stockage d’électricité et une isolation thermique, la maison massive atteint le standard énergétique 55. La maison témoin se trouve à Möhnesee-Delecke dans la circonscription de Soest et est disponible à partir de 386.000 euros.
Voici les tendances de la construction en 2020
« Les maisons conçues comme des cubes ou dans le style Bauhaus font partie des maisons les plus demandées depuis des années », sait l’architecte de la télévision et ambassadeur de la marque John Kosmalla. « De nombreux modèles séduisent par une répartition habile de l’espace, sont extrêmement modernes et spacieux ». L’efficacité énergétique est et reste également un thème majeur. « De nos jours, chaque nouvelle maison est certes déjà une maison à économie d’énergie. Mais la tendance est clairement d’atteindre le plus haut niveau d’efficacité énergétique possible et, dans l’idéal, de construire tout de suite les maisons selon la meilleure norme énergétique possible ».
