Avec leur subvention, la Kreditanstalt für Wiederaufbau (KFW) et l’État veulent aider financièrement les jeunes familles. Pendant dix ans, la banque KfW verse 1.200 euros par enfant et par an sur le compte. Qu’il s’agisse d’un logement neuf ou d’occasion, vous recevez l’allocation pour enfant à construire pour toute maison construite ou achetée entre le 1er janvier 2018 et le 31 mars 2021. Autre condition : vous devez vivre vous-même dans cette maison. Si maman ou papa possède encore un appartement en copropriété ou une deuxième maison à ce moment-là, l’État ne donne pas d’aide financière. Il en va de même pour les parents qui gagnent trop. Seuls ceux dont les revenus sont inférieurs au plafond peuvent se réjouir de ce cadeau financier : pour une famille avec un enfant, le revenu annuel du ménage s’arrête à 90.000 euros, avec chaque enfant supplémentaire, 15.000 euros s’ajoutent.
Les documents à télécharger
Après avoir emménagé, vous disposez de six mois pour vous installer dans votre nouveau logement. Au plus tard au bout de six mois, votre demande d’aide à la construction doit parvenir à la KfW-Bank. Cette réglementation est encore valable jusqu’au 31 décembre 2023.
Il est très facile de remplir le formulaire de demande en ligne sur le portail des subventions de la KfW et de l’envoyer. Il ne faut pas longtemps pour recevoir une confirmation. C’est le coup d’envoi de votre dossier. Vous avez trois mois pour les envoyer.
- Avis d’imposition sur le revenu : Avez-vous droit à la subvention ? La KFW-Bank le vérifie à l’aide de vos avis d’imposition sur le revenu. Elle a besoin des avis de la deuxième et de la troisième année précédant la demande. Exemple : vous déposez votre demande en 2021. Vous avez alors besoin des avis d’imposition sur le revenu de 2018 et 2019. Important : demandez à votre conjoint ou partenaire de joindre ses avis d’imposition sur le revenu.
- Attestation de résidence : Après votre déménagement, rendez visite au bureau d’enregistrement des habitants. Vous y recevrez la confirmation d’enregistrement de votre nouvelle résidence principale. Vous pouvez ainsi prouver que vous occupez vous-même la maison. Important : toute la famille, y compris votre partenaire et vos enfants, a besoin d’une telle confirmation. Celle-ci est désormais également téléchargée pour l’allocation de construction.
- Extrait du registre foncier : Vous êtes l’heureux propriétaire ou copropriétaire (au moins 50 %) de votre logement. Et avec l’inscription au registre foncier, c’est même tout à fait officiel. Mais la banque KfW ne vous croira que si vous lui présentez un extrait. En cas de nécessité, elle se contentera d’une mention de transfert de propriété. Attention : l’inscription au registre foncier et l’avis d’inscription sont deux choses différentes. La KfW ne reconnaît pas cette dernière comme preuve.
- Acte de vente notarié ou permis de construire : Vous avez construit ou acheté la maison entre le 1er janvier 2018 et le 31 mars 2021. Vous devez pouvoir le prouver avec l’un de ces deux documents. La date de référence pour les nouvelles constructions est la date du permis de construire. Pour les biens immobiliers existants, c’est la date de l’acte d’achat notarié qui compte.
D’ailleurs, si des questions restent sans réponse, la KfW-Bank peut demander des documents supplémentaires, que vous pourrez alors fournir à la date indiquée.